نسخه شماره 3007 - 1391/06/19 -

 رونق خريد و فروش سوئيت‌هاي 30 متري در پايتخت 

 گراني آپارتمان در تهران موجب شده است که خانواده‌هاي دو نفره، بازار سوئيت‌هاي تهران را در اختيار بگيرند و مالکان هم رغبت بيشتري به ساخت اين واحدها داشته باشند. افزايش خانه‌هاي کوچک و سوئيت‌ها در پايتخت نشانگر استقبال مردم و متقاضيان نسبت به خريد و يا اجاره آپارتمان‌هايي با متراژ کم است به طوريکه اين واحدها وقتي از سوي مالک عرضه مي‌شوند به سرعت به فروش مي‌رسند و همچنين اجاره آن‌ها آسان‌تر از خانه‌هايي با متراژ بالا است. برهمين اساس، به دليل افزايش اجاره‌بها برخي از خانواده‌هاي دو نفره تصميم مي‌گيرند که در واحدهاي کوچک و سوئيت‌ها زندگي کنند و در واقع مي‌توان گفت که خانواده‌هاي دو نفره، بازار سوئيت‌ها را دراختيار گرفته‌اند. به گزارش خبرگزاري مهر، همين امر باعث شده که مالکان به ساخت خانه‌هاي کوچک و سوئيت‌ها تمايل بيشتري نشان دهند تا به دليل افزايش روز به روز تقاضا در اين بخش، سود بيشتري را هم به دست بياورند. در اين بين برخي از مالکان به خصوص در مناطق شمالي تهران، اين واحدها را مبله اجاره مي‌دهند که يک ويژگي مناسب براي اجاره بهتر اين آپارتمان‌ها است. همچنين مالکاني که در نزديکي مترو و يا ديگر وسايل حمل و نقل عمومي ساخت و ساز مي‌کنند، بيشتر به ساخت خانه‌هاي کوچک مي‌پردازند تا به اين وسيله متقاضياني که عمدتا شاغل هستند را با قيمت بيشتر براي خريد يا اجاره جذب کنند. براين اساس به غير از خانواده‌هاي کوچک، برخي از مسافران خارجي هم مشتري اين سوئيت‌هاي مبله هستند که البته اجاره بهاي خود را هم به صورت ارزي پرداخت مي‌کنند که عمدتا هم به دلار است. در واقع تغيير فرهنگ و افزايش قيمت‌ها از جمله عواملي هستند که رشد خريد و اجاره‌نشيني واحد کوچک را در پايتخت افزايش داده است و البته موجب رشد قيمت در اين بخش هم شده است. براساس گزارش ميداني خبرنگار مهر، يک واحد 30 متري يکخوابه در خواجه نظام با عمر 7 ساله به قيمت 81 ميليون تومان به فروش مي‌رسد و يک واحد 28 متري در ميدان رازي يک خوابه بدون پارکينگ و انباري 41 ميليون تومان قيمت گذاري شده است. آپارتماني به مساحت 30 متر در الهيه متري 7 ميليون تومان به فروش مي‌رسد و يک واحد 20 متري در سبلان شمالي با پارکينگ 59 ميليون تومان قيمت گذاري شده است که مالک 10 ميليون تومان از اين قيمت را براي پارکينگ عنوان کرده است.

همچنين اجاره‌بهاي يک سوئيت 35 متري در خيابان آزادي استاد معين با پارکينگ 10 ميليون تومان رهن و 250 هزار تومان اجاره تعيين شده است و 30 متري در خيابان فرجام با 3 ميليون تومان وديعه و 350 هزار تومان، اجاره داده مي‌شود. براي يک واحد 20 متري در امام حسين هم با 4 ميليون تومان رهن و 300 هزار تومان اجاره تعيين شده است و سوئيت 12 متري در قلهک هم با 3 ميليون تومان رهن و 350 هزار تومان به اجاره مي‌رسد.


نسخه چاپي ارسال به دوستان